江戸川区の新築一戸建て、中古マンションなど不動産情報を掲載

不動産がとても高価なのはいうまでもありません。

弊社では、ご購入頂くお客様にとっても一大決心の買物だということを常々意識しております。

だからこそ、安心・安全な住宅を常にご提供できるように日々研鑽しております。

ご購入頂いたお客様には、末永くお住み頂くために、そして建物の品質により安心頂けるために土地から建物完成まで第3者機関の調査・保証等を取得出来る住宅を建築しております。

また、フラット35もしくはフラット35Sについては積極的に適合できる住宅を建築しております。

まずは、簡単に全体の流れをご説明します。

Step1

土地（地盤）・・・・・第3者機関( ジャパンホームシールド）による調査・解析

Step2　（地盤調査結果によって）

地盤改良工事・・・・・ジャパンホームシールド認定工事施工会社にて地盤改良工事実施

Step3

改良工事後・・・・・ジャパンホームシールドより10年品質保証書取得（地盤サポートシステム適用）

Step4

建物基礎配筋検査・・・・・第3者機関（日本住宅保証検査機構）による検査

Step5

躯体検査・・・・・日本住宅保証検査機構による検査

Step6

建物中間検査・・・・・区役所もしくは、建築確認申請時の第3者機関

Step7

建物完了検査・・・・・区役所もしくは、建築確認申請時の第3者機関

Step8（フラット35等適用できる場合）

建物完了検査・・・・・日本住宅保証検査機構による検査

Step9

建物完了検査後・・・・・日本住宅保証検査機構より10年瑕疵保険証取得

Step10

検査完了後・・・・・ご購入者様へ住宅引渡（地盤および住宅の保証書および保険証を引き継ぎます）

第3者機関のジャパンホームシールド（JHS）による地盤調査・解析

1.調査・・・Step1　予備調査（地形図・地質図等を調査）

Step2　敷地周辺調査（周辺の造成・家屋の有無を調査）

Step1　原位置調査（静的貫入試験・動的貫入試験等による調査）

地盤調査前土地全景

調査機械

2.解析・・・スウェーデン式サウンディング試験フロー

■JHS一次判定のイメージ

ジャパンホームシールドの調査・解析により地盤改良工事が必要となった場合

ジャパンホームシールド認定会社にて地盤改良工事を実施します。

杭打設状況

杭打設状況2

杭

ジャパンホームシールドによる地盤調査・解析の結果、地盤改良工事が必要と判断され

地盤改良工事終了後、ようやく10年品質保証書が発行されます。

品質保証書　（サンプル）

地盤改良工事（必要な場合）が完了すると

いよいよ、建物の建築工事が始まります。

弊社では、第3者機関の日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）にて検査を実施しております。

基礎配筋検査　全景

基礎配筋検査　外周部

基礎配筋検査　出隅

基礎配筋検査　スラブ

日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）

建築確認申請機関

による躯体検査および中間検査（木造3階建の場合）必要となります。

躯体検査　全景

躯体検査　基礎

躯体検査　土台の基礎への緊結状況

躯体検査　柱脚金物

躯体検査　柱頭金物

躯体検査　横架材接合部

躯体検査　小屋組の施工状況

躯体検査　垂木の金物

その後、建築確認申請機関にて中間検査合格証取得

日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）の躯体検査合格

中間検査合格の後、順調に工事が進捗すると最後に完了検査を受けなければなりません。

検査に合格すると検査済証を取得できます。

また、10年瑕疵保険証券を日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）より発行して頂き

お客様に引き継ぎます。

10年瑕疵保険証券（サンプル）

今後、弊社にて分譲する住宅の標準仕様のご説明です。

※建物プラン等によっては玄関等変更になる場合があります。

※住宅設備に関してはメーカー等変更になる場合があります。

エコジョーズ　【床暖房】

エコジョーズ　【ミストサウナ付】

エコジョーズ　【浴室暖房乾燥機】

エコジョーズ　【説明1】

エコジョーズ　【説明2】

エコジョーズ　【説明3】

玄関1

CAZASシステム1

CAZASシステム1

食器洗乾燥機・ﾊｲﾊﾟｰｶﾞﾗｽｺｰﾄ両面焼きｸﾞﾘﾙSiｾﾝｻｰｺﾝﾛ・浄水器内蔵ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓

ユニットバス

ﾌﾙｵｰﾄﾘﾓｺﾝ付ﾄｲﾚ

洗面化粧台

他に、全室雨戸付、　全室照明付

また、これからEV車が普及することを期待してEV車専用ｺﾝｾﾝﾄを設置していきます。